Cod3851

PARAÍSO PARTICULAR EM EXTREMA – CHÁCARA COM DIVISA PARA O RIO JAGUARI E POTENCIAL DE RENDA

Uma propriedade exclusiva no Bairro do Rodeio que oferece a combinação perfeita de natureza, conforto e infraestrutura completa. Ideal para quem busca um refúgio de paz, lazer ou até mesmo uma fonte de renda.

Destaques que Encantam:
Terreno Privilegiado: 28.632 m² de área total, sendo a maior parte plana, com uma área construída de 405 m².
Natureza Integrada: Vasta área de mata nativa, um lago privativo e divisa direta com o Rio Jaguari.
Localização Estratégica: Em uma rua sem saída a apenas 8 km do centro de Extrema. Acesso facilitado por via asfaltada, iluminada e com coleta de lixo.
Conectividade Total: Água encanada (COPASA), energia elétrica e internet de alta velocidade garantem todo o conforto da cidade.

Estrutura Impecável:
Casa Principal Aconchegante: Varanda espaçosa, 2 quartos, 2 banheiros sociais, 1 suíte privativa, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia e churrasqueira gourmet. Complementada por 1 escritório e 2 depósitos.
Área de Lazer Completa: Quadras de futebol e vôlei, piscinas adulto e infantil, além de 2 banheiros e um bar/copa, ideal para momentos de confraternização.
Salão Social Versátil: Amplo espaço com 2 banheiros, cozinha, churrasqueira e sala de descanso – perfeito para eventos e celebrações.
Potencial de Hospedagem/Renda: Cinco (5) chalés independentes de alvenaria, cada um com sala-quarto, banheiro, cozinha compacta, varanda privativa e churrasqueira. Ideal para aluguel de temporada ou para receber amigos e família com total privacidade.
Documentação 100% Regularizada: Matrícula única de registro de imóveis e toda a documentação atualizada junto aos órgãos públicos, garantindo uma transação segura e tranquila.